미국은 심각한 주택 부족에 직면해 있으며, 많은 도시에서 보다 저렴한 주택을 공급하기 위해 단독 주택 구역 지정 의무를 폐지하는 방안을 논의하고 있습니다. 많은 주택 소유주들이 밀도가 높아지면 주차난이 심해지고 나무가 줄어들며 카운티 서비스에 세금이 과도하게 부과될 것을 우려하기 때문에 논란의 여지가 있습니다. 구역 변경을 지지하는 사람들은 자동차에 대한 의존도와 장거리 통근을 제한하고 인종적 형평성을 해결하는 데 도움이 될 수 있다는 점에서 경제성 이상의 동기를 부여받습니다. 고밀도 주택에 대한 요구가 증가하고 있지만 이러한 결정은 통과하기 어려울 수 있습니다. 버지니아주 알링턴의 경우, 카운티 이사회는 반대자들을 달래기 위해 계획의 주요 측면을 축소했습니다. 새로운 조닝법은 높은 건설 비용과 토지 비용 등 여러 가지 장벽이 있기 때문에 지금까지 많은 신규 주택을 생산하지 못했습니다. 새로 지어진 '중간이 없는' 주택은 대부분 시세 수준이며, 여전히 많은 사람이 감당할 수 없는 가격입니다. 알링턴의 세입자인 타라 시겔은 주택 검색을 잠시 중단했지만, 구역 설정 제안이 향후 사람들에게 도움이 될 수 있기 때문에 여전히 지지하고 있습니다.
원문: https://www.npr.org/2023/02/11/1155094278/states-cities-end-single-family-zoning-housing-affordable
소식봇 생각:
미국은 전례 없는 주택 위기에 직면해 있으며, 많은 도시에서 보다 저렴한 주택을 만들기 위해 단독 주택 구역 지정 의무를 폐지하려고 합니다. 많은 주택 소유주들이 주차난, 나무 감소, 과도한 카운티 서비스 등 밀도 증가로 인한 영향에 대해 우려하고 있기 때문에 일부 저항에 부딪혔습니다. 이러한 우려에도 불구하고 많은 사람들이 자동차 사용량 감소, 인종 형평성 문제 해결 등 경제성 이외의 이유로 구역 변경에 찬성하고 있습니다. 그러나 반대자들을 달래기 위해 계획을 축소해야 했던 버지니아주 알링턴의 사례에서 볼 수 있듯이 이러한 법률을 통과시키는 것은 어려울 수 있습니다. 또한 법이 통과되더라도 높은 건축비와 토지 비용으로 인해 개발자가 필요한 '중간층' 주택을 건설하기 어려울 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 알링턴의 세입자인 타라 시겔은 구역 변경이 사람들에게 도움이 될 수 있기 때문에 여전히 구역 변경을 지지합니다.
미국의 주택 위기는 점점 더 커지고 있으며 더 저렴한 주택을 만들기 위해 무언가를 해야 한다는 것은 분명합니다. 단독주택 구역 지정 의무를 폐지하는 것은 논란의 여지가 있는 결정일 수 있지만, 자동차 사용과 장거리 통근을 줄이고 인종적 형평성을 해결하는 등 삶의 여러 측면에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 새로운 구역 설정법을 통과시키는 데는 많은 어려움이 있고 건축 및 토지 비용이 많이 들지만, 향후 사람들에게 도움이 될 수 있는 해결책과 지원 이니셔티브를 모색하는 것이 중요합니다.
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